排球

京城楼市并未小阳春调控政策还没放松多瓦

2020-09-17 18:27:51来源:励志吧0次阅读

京城楼市并未“小阳春” 调控政策还没放松

多地楼市成交回暖的消息近日频频披露,楼市已见“小阳春”了吗?记者昨天从分析机构获中国VT4外贸主战坦克悉,预计2月全月北京新建住宅成交总量不会超过6000套,低于限购一年来的月平均成交水平。再加上保障房大量入市,一月春节成交少的因素,二月成交即使环比上升,仍难言“小阳春”已经到来。 谁在支撑成交量?保障房、低价房 综合北京住建委的公开数据显示,截止到2月27日,北京新建住宅签约套数为5242套。剔除保障房,纯商品住宅签约2515套,占48%。北京中原市场研究部总监张大伟判断,加上最后两天的数据,预计2月新建住宅签约套数不会超过6000套。 “2月北京成交量仍低于限购后从2011年3月到2012年1月这12个月的月均7000套的平均水平。难以判断已出现小阳春。”张大伟说。 亚豪机构市场总监郭毅透露,虽然2月第四周北京新建住宅成交量激增至2737套,但其中纯商品住宅成交1032套,保障房占大头。亚豪机构统计显示,2月签约量超过50套的纯商品住宅,多数都属于郊区、且单价低于2万元/平方米的项目。伟业我爱我家副总胡景晖分析认为,“其实成交中没炒房客身影,房价也没反弹,所以说是正常范围内的回暖。” 楼市回暖?或出现“倒春寒” 北京中原市场研究部统计数据显示:在2月份截止到27日,销售过亿的单个项目仅4个,包括金茂家园1.85亿、龙湖时代天街1.42亿、国风美唐1.24亿、百合湾嘉园1.07亿。而在去年1-2月份同期,单月销售过亿的住宅项目达到了60个。 亚豪机构副总经理高姗指出,楼市随时可能出现“倒春寒”。“一是楼市整体的销售压力不容小视,截至2月27日,北京商品住宅存量已逼近13万套大关,且新增供应有增无减;其二,此前各地方松绑限购令的政策很快被叫停,充分凸显了中央调控楼市的决心。虽然现在略有回暖,但后市难言乐观。”她建议,在此背景下,开发商抢占更多的市场份额已是刻不容缓的事情了,不如一降到底。

12
心肌梗死高血压怎么办
短效降压药和长效哪个副作用大
儿童风热感冒高烧不退
肾性高血压什么药物好
分享到:
  • 友情链接
  • 合作伙伴