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莫尼塔房貸政策趨松逾期進一步上升

2020-01-24 21:07:31来源:励志吧0次阅读

莫尼塔:房贷政策趋松 逾期进一步上升 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

核心提示9月企业贷款环比略增,企业需求一般但房贷需求改善多数银行表示房贷优先级提升,甚至考虑打折利率非标压缩推动标准融资工具发展,非标业务人员转向券商保险机构和其他投行业务9月逾期情况进一步上升,预警企业数量增加,风险排查加强存款壓力在季末抬頭,存款偏離度新政多數已開始執行,慣于沖時點的銀行選擇提前營銷或者對執行力度打折

报告摘要信贷环比略增,非标压缩推动新融资工具发展:约三成对象表示9月企业贷款环比增加,另有45%表示不变,企业信贷投放偏向短期贷款未有变化非标还是呈压缩趋势,分行逐步转向加强券商险企合作、其他投行业务等此外,PPN、中票及超短融等融资工具的使用频率有所上升

房贷需求有所改善,政策趋于放松:9月半数银行表示房贷需求有所改善,行内对于房贷政策趋于放松部分银行表示房贷专用额度需要执行,房贷审核相对略松且个贷中房贷优先级提升同时少数银行考虑将利率降至基准以下,尽管个别银行在月末提出的7折房贷当天被要求停止,政策面趋于放松是多数调研对象传达的信号

逾期情况有所上升,风险排查加强:2/ 的调研对象表示逾期情况较8月又有增加,风险排查在加强账面没有变化的银行部分反映预警企业数量在增加福建等地区不良情况继续加重,部分一级分行计提了较大额度的减值准备

存款压力略有抬头,存款新政多已执行:临近季末4成对象表示存款压力抬头,5成表示变化不大多数银行存款偏离度新政已执行,习惯于冲时点的银行选择提前营销存款或者对新政执行力度打折

新增信贷环比略增,房贷政策趋松信贷环比略增,非标压缩推动新融资工具发展:约三成对象表示9月企业新增贷款环比增加,另有近45%表示不变,总体环比略有增加企业信贷投放偏向短期贷款未有变化,部分中长期也是一年一批,或者部分通过信托、资管等通道进行总体上非标还是呈压缩趋势,分行逐步转向做其他业务,如加强券商险企合作、开发其他投行业务等此外,PPN、中票及超短融等融资工具的使用频率有所上升

企业贷款意愿较上月变动不大:60%的银行表示企业贷款申请意愿较上月没有太大变化,符合条件的企业需求不强,不符条件的企业需求有走弱迹象目前银行普遍反映贷款审核条件继续趋严,目前来看贷款额度较难充分利用

房贷需求有所改善,政策趋于放松:9月50%的银行表示房贷需求有所改善,行内对于房贷的政策趋于放松部分银行表示房贷的专用额度需要执行,房贷审核相对没那么严格,且个贷中房贷优先级提升同时少数银行考虑将利率降至基准以下,尽管个别银行在月末提出的7折房贷当天被要求停止,政策面趋于放松是多数调研对象传达的信号

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