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房贷借款亾每月偿还额芣得超过月收入50编制

2020-11-17 11:27:51来源:励志吧0次阅读

国新办1月6日上午举行发布会,由住房和城乡建设部副部长齐骥和国家发改委、财政部、中国人民银行有关负责人介绍关于促进房地产市场健康发展的有关情况,并答问。以下为发布会部分内容摘要。<并在修改婚姻定义前举行全国辩论/p>

中国社:

有两个问题,第一个问题请问央行的霍司长,当前房地产金融情况及运行情况如何?第二问题,最近国务院发的若干意见中关于房地产信贷政策是如何考虑的?请问齐部长关于意见中也提到要支持我们的企业要合理促销,在这方面有什么政策支持吗?

中国人民银行金融市场司副司长霍颖励:

非常感谢你的提问,借这个机会很高兴能够向您和在座的媒体介绍一下最近房地产的金融运行情况以及2008年以来有关房地产金融政策调整的基本考虑。

首先说说最近房地产金融运行的基本情对大多数人来说况。总体上来看,2008年以来,由于受到住房需求下降的影响,房地产信贷增速出现了持续回落的态势。因为12月份的数字还没有出来,我把截至08年11月份的数字报一下。截至08年11月末全国房地产贷款余额5.24万亿,同比增长10.3%,增速比10月份回落1.9个百分点,比去年同期回落了20.6个百分点。相比较来看,个人住房贷款回落幅度较大,11月末,个人住房贷款余额同比增长了10.6%,比去年同期低25.8个百分点。需要和大家说明一点,随着1998年住房改革以后,商业银行发放个人住房贷款支持居民个人住房消费、惠民安居、实现购房安居上面发挥了非常大的作用。目前个人住房贷款余额2.95万亿,比97年底增长155倍,占全部商业银行人民币贷款余额的10%。

住房贷款业务快速增长的同时,也成为商业银行的优质资产。即便去年房地产市场经过了调整,价格发生了大的变化,商业银行的贷款质量,特别是个人住房贷款的质量仍然保持了很好的水平,都远远低于各项贷款的不良率。

2008年是不平凡的一年,克服了自然灾害以及世界金融动荡的冲击,在党中央、国务院的领导下,整体上讲,经济保持了平稳的发展和社会和谐稳定。当前,国际金融危机对我国经济的已经逐渐显现,房地产业是国民经济的支柱产业,连接着投资和消费。房地产市场的健康发展,对我国的国民经济的健康发展,促进消费,以及改善民生等等都有十分重要的意义。国务院出台了《若干意见》,从更高的层次对房地产信贷政策进行了调整,着重改进金融服务,加大对居民住房消费的金融支持力度。

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